No segundo trimestre de 2024, a Construtora Tenda alcançou uma receita líquida consolidada de R$ 776,9 milhões, representando um aumento de 4,3% em relação ao trimestre anterior e 9,4% em relação ao mesmo período do ano passado. O lucro bruto ajustado foi de R$ 228,9 milhões, com uma margem bruta ajustada de 29,5%, uma melhoria significativa de 7,1 pontos percentuais comparado ao 2T23 e 2,6 pontos percentuais em relação ao 1T24.
O EBITDA ajustado da Tenda no 2T24 totalizou R$ 91,2 milhões, uma melhoria de 89,6% em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior. A margem EBITDA ajustada foi de 11,7%, refletindo um aumento de 5 pontos percentuais. Apesar dos desafios, a empresa conseguiu reduzir sua dívida líquida em R$ 241,9 milhões em comparação ao mesmo período do ano passado, fechando o trimestre com um índice de dívida líquida corporativa sobre o patrimônio líquido de 0%.
O lucro líquido reportado foi de R$ 4,5 milhões, com uma margem líquida de 0,6%. No entanto, excluindo os efeitos do swap de ações, o lucro líquido teria sido de R$ 21,8 milhões. Esses resultados positivos indicam a eficácia das estratégias adotadas pela Tenda para melhorar a rentabilidade e a eficiência operacional.
Desempenho Operacional
A Tenda lançou 14 projetos no 2T24, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 940 milhões, um aumento de 23,2% em relação ao 1T24. O preço médio por unidade no trimestre foi de R$ 222,4 mil, refletindo a estratégia de recuperação de margem. As pré-vendas líquidas atingiram R$ 1,019 bilhões, um recorde histórico para a empresa, com um aumento de 34,4% em relação ao 2T23. O estoque de terrenos da Tenda totalizou R$ 21,362,6 milhões no 2T24, um aumento de 23,4% em comparação ao 2T23, com aquisições somando R$ 3,2 bilhões durante o trimestre.
A empresa também destacou a eficiência na gestão de custos, mantendo os custos de construção alinhados com o INCC (Índice Nacional da Construção Civil). A margem bruta das novas vendas continuou a melhorar, mostrando um aumento de 1,4 pontos percentuais em comparação ao trimestre anterior e 2,4 pontos percentuais em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.
Os resultados operacionais da Tenda foram impulsionados pelo aumento no número de unidades vendidas e pela eficiência nas operações de construção. A empresa continua a focar na expansão de sua base de terrenos e na melhoria da eficiência operacional para sustentar o crescimento nos próximos trimestres.
Mensagem da Gestão
A gestão da Construtora Tenda ressaltou os sinais concretos de que a empresa está no caminho para restaurar a rentabilidade adequada para os acionistas e outras partes interessadas. No 2T24, a empresa registrou um aumento na margem bruta ajustada, alcançando um recorde histórico em pré-vendas líquidas e gerando fluxo de caixa operacional positivo pelo sétimo trimestre consecutivo. Além disso, a operação Alea registrou um aumento significativo nas vendas, refletindo a alta aceitação dos projetos Alea e Casapátio.
A Tenda também destacou a redução do custo da dívida e a eliminação de restrições de covenant após dois trimestres consecutivos com dívida líquida corporativa sobre patrimônio líquido abaixo de 15%. A empresa permanece comprometida em otimizar as necessidades de capital de giro, mantendo a disciplina de não alocar capital para terrenos antes do lançamento e reduzindo os recebíveis pós-entrega.
Em termos de perspectivas, a Tenda continua focada na aceleração das operações e na melhoria contínua dos indicadores operacionais e financeiros. A gestão agradeceu aos clientes, funcionários e outras partes interessadas pelo apoio contínuo e reafirmou o compromisso com a melhoria contínua dos resultados.
