A gestora de investimentos Patria Real Estate acaba de concluir a compra da RBR Asset, uma das principais gestoras de fundos imobiliários (FIIs) do Brasil. A operação, cujo valor não foi divulgado, marca mais um passo na estratégia de consolidação do setor, ampliando a presença da Patria no mercado de crédito estruturado e ativos de tijolo.
Com a aquisição, a Patria passa a administrar aproximadamente R$ 38 bilhões em ativos sob gestão no segmento de FIIs, incorporando os cerca de R$ 8 bilhões que estavam sob responsabilidade da RBR.
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Patria compra a RBR e ganha força em FIIs de papel e tijolo
A RBR Asset é reconhecida por sua especialização em fundos de recebíveis, como o RBRX11, que recentemente incorporou os ativos do RBRF11, otimizando liquidez e gestão. A gestora também comanda fundos de tijolo relevantes, como o RBRP11 (imóveis corporativos) e o RBRL11 (galpões logísticos).
A expertise em crédito estruturado e gestão de risco foi um dos principais atrativos para a Patria, que pretende fortalecer uma plataforma integrada e escalável, preparada para múltiplos ciclos econômicos.
“A aquisição é mais um passo firme no fortalecimento da nossa plataforma de real estate”, afirmou Rodrigo Abbud, sócio e Head de Real Estate Brasil da Patria.
Estratégia de consolidação inclui outras gestoras e fundos
A compra da RBR se soma a outras aquisições recentes da Patria no setor de FIIs, como a incorporação das operações da VBI, das unidades do Credit Suisse, além das gestoras Vectis e Genial.
A companhia também lidera a fusão de três fundos logísticos – HGLG11, LVBI11 e PATL11 – visando maior liquidez e eficiência operacional. Outro movimento recente foi a consolidação dos fundos CVBI11, PLCR11 e BARI11 no PICP11, além da gestão do relevante fundo HGCR11.
Essas movimentações elevaram a representatividade dos FIIs para 34% dos ativos sob gestão da Patria, reforçando a aposta da gestora na concentração e crescimento sustentável do setor.
RBR vê futuro em grandes gestoras
Para Ricardo Almendra, CEO e fundador da RBR, o futuro da indústria de fundos imobiliários está na consolidação em veículos mais líquidos e robustos.
“O melhor para os cotistas dos FIIs listados é fazer parte de fundos grandes e líquidos”, declarou Almendra, que seguirá na operação, agora integrada à Patria.
Segundo comunicado, as equipes da RBR serão preservadas, e a operação não exige aprovação dos cotistas em assembleia, pois segue os termos contratuais estabelecidos.
