A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) divulgou hoje um relatório que aponta um aumento de 1,6% nas vendas pendentes de imóveis residenciais nos Estados Unidos durante o mês de fevereiro. Esse crescimento foi impulsionado por pequenos acréscimos nos estoques disponíveis e ganhos no mercado de trabalho.
De acordo com o relatório, o índice de vendas pendentes de casas da NAR subiu para 75,6 em fevereiro, comparado aos 74,4 revisados do mês anterior. Embora os economistas esperassem um aumento de 1,5%, a pesquisa da Reuters revelou um desempenho ligeiramente superior.
Entretanto, em comparação com o mesmo período do ano anterior, as vendas pendentes de casas registraram uma queda de 7% em fevereiro. Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, comentou que “as áreas de alto custo no Nordeste e no Oeste experimentaram retrocessos devido a desafios de acessibilidade”, destacando preocupações com o ritmo acelerado dos preços dos imóveis em relação ao crescimento dos rendimentos, o que pode dificultar a aquisição para os compradores de primeira viagem.
O relatório também observou que os contratos de casas pendentes diminuíram ao longo de 2023, em parte devido à escassez de inventário e ao aumento das taxas de hipoteca, seguindo a tendência de elevação das taxas da Reserva Federal. No entanto, com a taxa fixa média de 30 anos recuando para 6,87% na semana encerrada em 21 de março, conforme dados da Freddie Mac, espera-se um aumento na atividade do mercado imobiliário à medida que os estoques se recuperam.
Em termos regionais, o Centro-Oeste liderou o crescimento nas vendas pendentes em fevereiro, com um aumento de 10,6%. No entanto, todas as regiões registraram uma queda nas vendas pendentes de casas em comparação com o ano anterior.
