O segmento dos FIIs de lajes corporativas ganha atenção especial do BTG Pactual, que reforçou a visão otimista para 2026. A expectativa é de valorização e aumento dos dividendos, impulsionados pelo início do ciclo de cortes de juros previsto para março, que deve elevar a atratividade desses fundos no mercado.
BTG Pactual reforça perspectivas positivas para FIIs de lajes corporativas e recomendações
O BTG Pactual manteve sua visão positiva para os FIIs de lajes corporativas, ressaltando o impacto dos cortes de juros que devem começar em março. Essa tendência pode impulsionar a valorização dos fundos e aumentar a atratividade dos dividendos para os investidores.
Entre as principais apostas do banco estão os fundos VBI Prime Properties (PVBI11), BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) e JS Real Estate (JSRE11). Esses fundos apresentam boa liquidez e negociam com preços abaixo do valor patrimonial, oferecendo uma oportunidade interessante ao mercado.
Além dessas, o BTG também recomenda os FIIs Pátria Escritórios (HGRE11), Tellus Properties (TEPP11) e Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11). As gestoras desses fundos vêm se destacando pela eficiência na comercialização e aumento dos aluguéis, reforçando a estabilidade dos resultados.
Analistas destacam que a vacância do setor está abaixo da média histórica, representando um ponto de entrada favorável para investidores. Isso significa que os fundos estão mais próximos de ocupar seus espaços, o que contribui para melhorar as receitas e a rentabilidade.
