Investidores atentos devem entender a recente decisão da Empiricus ao optar pela troca de ações Multiplan e Iguatemi em sua carteira mensal para dezembro. Essa movimentação sinaliza oportunidades no setor de shoppings e destaca múltiplos e alavancagem como fatores chave.
Motivos e impactos da troca de ações na carteira da Empiricus
A Empiricus Research decidiu substituir as ações da Iguatemi (IGTI11) pelas da Multiplan (MULT3) em sua carteira de dezembro. Essa troca veio após Iguatemi apresentar uma alta de 44% desde novembro de 2023, superando o Ibovespa no mesmo período. A decisão busca aproveitar a alavancagem e os múltiplos mais atrativos oferecidos por Multiplan, especialmente em um cenário favorável à queda dos juros.
A Multiplan possui um portfólio rico em shoppings premium, como o BH Shopping e o Morumbi Shopping. Apesar de estar mais alavancada devido à recompra de participação em fundo canadense, a empresa deve se beneficiar com a redução dos juros. Além disso, o movimento atende ao perfil tático da Empiricus, que vê potencial de valorização caso haja um retorno da alocação de investidores estrangeiros no setor imobiliário brasileiro em 2026.
