A empresa Multiplan (MULT3), que opera no setor de shoppings, divulgou seus resultados financeiros do terceiro trimestre de 2023 (3T23) e reportou um lucro líquido de R$ 263,37 milhões. Este lucro representa um aumento de 41,5% em comparação com o mesmo período do ano anterior, como anunciado pela empresa na quinta-feira, dia 26.
Calendário de resultados 3T 2023.
De acordo com os dados da Multiplan, o lucro antes de juros, depreciações e amortizações (Ebitda) no 3T23 atingiu R$ 390,78 milhões, registrando um notável crescimento de 21,1% em relação ao terceiro trimestre de 2022.
A empresa atribuiu esses resultados positivos principalmente ao aumento da receita líquida, que teve um aumento de 12,3%, além de uma significativa redução nas despesas relacionadas a propriedades durante o trimestre, resultando em uma diminuição de 36,6% em comparação com o 3T22.
A margem Ebitda da Multiplan no 3T23 atingiu 76,4%, o que representou um aumento de 5,56 pontos percentuais em comparação com o mesmo período de 2022. Isso ocorreu mesmo com o crescimento do setor imobiliário, cujas margens tendem a ser menores do que as margens dos shoppings.
A receita líquida da Multiplan alcançou R$ 511,725 milhões no segundo trimestre de 2022, com um crescimento expressivo de 12,3% em comparação com o mesmo período de 2022. O indicador de vendas nas mesmas lojas (SSS) aumentou 7,8% no terceiro trimestre em comparação com o 3T22.
Os aluguéis das mesmas lojas (SSR) tiveram um aumento de 7,0% em relação ao 3T22, com um efeito do reajuste do IGP-DI de 2,6%. Isso resultou em um crescimento real de 4,3% do SSR, mesmo em meio a uma inflação negativa de 5,3% do IGP-DI (setembro de 2023, 12 meses).
A Multiplan também destacou que até setembro de 2022, o crescimento do EBITDA contribuiu para reduzir a relação Dívida Líquida/EBITDA, que passou de 1,40 vez no final do segundo trimestre de 2023 para 1,32 vez no final do terceiro trimestre, a marca mais baixa registrada desde junho de 2012.
Guia de resultados terceiro trimestre 2023.
O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/Ebitda ajustado, caiu para 2,05 vezes em junho de 2022, uma queda notável em relação ao pico observado em setembro de 2021, que era de 1,31 vez.
A Multiplan também anunciou a distribuição de juros sobre capital próprio (JCP) no valor bruto de R$ 120,0 milhões, a serem pagos até setembro de 2024. Nos últimos 12 meses, a empresa distribuiu um total de R$ 515 milhões em JCP.
