Segundo dados oficiais divulgados na quarta-feira, os preços das casas britânicas caíram em termos anuais em setembro pela primeira vez desde 2012, enquanto os aluguéis subiram acentuadamente no mês passado, destacando o estado frágil do mercado imobiliário.
De acordo com o Escritório de Estatísticas Nacionais (ONS), os preços das casas diminuíram 0,1% no período de um ano até setembro, marcando a primeira queda anual desde abril de 2012, após um aumento de 0,8% em agosto.
Os preços em Londres declinaram 1,1%.
O mercado imobiliário britânico, que prosperou durante a pandemia de COVID-19, foi impactado pelos custos mais elevados de empréstimos, à medida que o Banco da Inglaterra enfrenta a taxa mais alta de inflação entre as grandes economias avançadas.
As principais instituições financeiras, Halifax e Nationwide, relataram que os preços das casas continuaram a cair em termos anuais em outubro, embora tenham subido ligeiramente em uma base mensal.
O índice do ONS para aluguéis privados aumentou 6,1% nos 12 meses até outubro, a maior elevação anual desde o início da coleta de dados em 2016, subindo em relação aos 5,7% registrados em setembro.
Dados separados do Ministério da Justiça na semana passada mostraram que o número de pedidos de despejo sem motivo justificado na Inglaterra aumentou para o maior patamar em mais de sete anos.
Os pedidos de despejo sem motivo justificado, que permitem aos proprietários encerrar contratos de locação sem fornecer motivo específico e recorrer à justiça quando os inquilinos se recusam a sair voluntariamente, aumentaram 38% nos três meses até setembro em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Enquanto os despejos sem motivo foram proibidos durante a pandemia, o projeto de lei de Reforma dos Inquilinos, legislação destinada a impor uma proibição permanente, tem enfrentado constantes atrasos.
