O setor da construção na Irlanda está enfrentando seu quinto mês consecutivo de declínio, com a atividade habitacional registrando sua queda mais acentuada desde abril, apesar de um aumento de 8,4% nos investimentos em novas residências e um aumento de 8,8% nas conclusões. Esta desaceleração é amplamente atribuída à desaceleração econômica e à conclusão de projetos conforme o ano chega ao fim, conforme indicado pelo Índice de Gerentes de Compras de Construção da BNP Paribas (OTC:BNPQY).
O setor comercial também sente os efeitos, com um pipeline de projetos menos otimista para o próximo ano. Os desenvolvedores enfrentam taxas de juros mais altas e custos de construção elevados, resultando em uma abordagem cautelosa e uma notável ausência de construção especulativa, impactando especialmente o mercado de escritórios em Dublin, onde as vagas estão aumentando.
Apesar desse ambiente desafiador, houve um aumento de 43% nas permissões de planejamento concedidas tanto para casas quanto para apartamentos durante o terceiro trimestre. No entanto, isso não foi suficiente para compensar a desaceleração geral do setor. Os números de emprego também sofreram uma redução pela primeira vez desde dezembro passado devido à diminuição das cargas de trabalho.
Os custos de insumos aumentaram acentuadamente, marcando a taxa mais rápida desde agosto, embora a inflação permaneça abaixo dos níveis dos anos anteriores. Essa pressão nos custos está afetando desenvolvimentos em toda a Irlanda, incluindo a paisagem de desenvolvimento de Cork.
Em resposta à redução das cargas de trabalho, algumas empresas iniciaram cortes de empregos. No entanto, há um sentimento de otimismo cauteloso dentro da indústria. Aproximadamente um terço dos respondentes à pesquisa da BNP Paribas Real Estate antecipam um aumento nas atividades de construção até 2024, impulsionado por novos projetos e melhorias econômicas esperadas.
