Alvarás de construção para apartamentos na Alemanha caem 31,5% em julho

Alemanha Governo

Os alvarás de construção para apartamentos na Alemanha caíram 31,5% em julho em relação ao ano anterior, informou o escritório de estatísticas na segunda-feira, destacando uma queda na demanda que atormenta a de construção e imobiliária.

A queda acentuada nas licenças ocorre em meio a pedidos de por estímulos de Berlim para apoiar a indústria antes de uma reunião na próxima semana com o chanceler Olaf Scholz.

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O escritório de estatísticas atribuiu o declínio na demanda aos altos custos de construção e às dificuldades em obter financiamento, fatores que aprofundaram o estresse em todo o setor.

As autoridades concederam alvarás para a construção de 21 mil apartamentos em julho, 9,6 mil a menos do que um ano antes. As licenças caíram 28% nos primeiros sete meses do ano.

A Alemanha pretende construir 400 mil apartamentos por ano, mas tem lutado para atingir esse objetivo.

Durante anos, as baixas taxas de juros alimentaram um boom global, acendendo o interesse pelos imóveis alemães, vistos como seguros e estáveis como o país. Um forte aumento nas taxas pôs fim à corrida, levando uma série de desenvolvedores à insolvência à medida que os negócios congelaram e os preços caíram.

Tim-Oliver Mueller, chefe da Federação da Indústria de Construção Alemã, está pressionando por um pacote de medidas de emergência do que inclua um corte no de vendas de propriedades e uma expansão de um programa de de baixa para apoiar novas construções residenciais.

“A queda livre nas licenças de construção continua inabalável. Se o governo federal não mudar decisivamente a maré na cúpula da habitação da próxima semana… a escassez de habitação na Alemanha será cimentada”, disse ele em um comunicado.

Os declínios para casas unifamiliares e bifamiliares durante os primeiros sete meses do ano foram ainda mais acentuados, com queda de 37% e 53% em relação ao ano anterior.

Em suma, o setor de construção e imobiliário na Alemanha está passando por um momento difícil, com queda na demanda por apartamentos e outros imóveis. Isso está gerando pressão sobre o governo para tomar medidas para apoiar o setor.

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