Os alvarás de construção para apartamentos na Alemanha caíram 31,5% em julho em relação ao ano anterior, informou o escritório de estatísticas na segunda-feira, destacando uma queda na demanda que atormenta a indústria de construção e imobiliária.
A queda acentuada nas licenças ocorre em meio a pedidos de empresas por estímulos de Berlim para apoiar a indústria antes de uma reunião na próxima semana com o chanceler Olaf Scholz.
O escritório de estatísticas atribuiu o declínio na demanda aos altos custos de construção e às dificuldades em obter financiamento, fatores que aprofundaram o estresse em todo o setor.
As autoridades concederam alvarás para a construção de 21 mil apartamentos em julho, 9,6 mil a menos do que um ano antes. As licenças caíram 28% nos primeiros sete meses do ano.
A Alemanha pretende construir 400 mil apartamentos por ano, mas tem lutado para atingir esse objetivo.
Durante anos, as baixas taxas de juros alimentaram um boom global, acendendo o interesse pelos imóveis alemães, vistos como seguros e estáveis como o país. Um forte aumento nas taxas pôs fim à corrida, levando uma série de desenvolvedores à insolvência à medida que os negócios congelaram e os preços caíram.
Tim-Oliver Mueller, chefe da Federação da Indústria de Construção Alemã, está pressionando por um pacote de medidas de emergência do governo que inclua um corte no imposto de vendas de propriedades e uma expansão de um programa de crédito de baixa taxa de juros para apoiar novas construções residenciais.
“A queda livre nas licenças de construção continua inabalável. Se o governo federal não mudar decisivamente a maré na cúpula da habitação da próxima semana… a escassez de habitação na Alemanha será cimentada”, disse ele em um comunicado.
Os declínios para casas unifamiliares e bifamiliares durante os primeiros sete meses do ano foram ainda mais acentuados, com queda de 37% e 53% em relação ao ano anterior.
Em suma, o setor de construção e imobiliário na Alemanha está passando por um momento difícil, com queda na demanda por apartamentos e outros imóveis. Isso está gerando pressão sobre o governo para tomar medidas para apoiar o setor.
